軟房價時代來臨！全台十大議價熱區曝光「開價打八折」成起手式

根據591新建案統計，全台前十大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠，相較去年成長3.9個百分點，換句話說，「開價打八折」已成當前議價起手式......

台灣房市警訊全面亮起，根據內政部最新公布的2025年上半年全國低度使用住宅比率（空屋率）報告顯示，全國空屋數量已逼近百萬宅，達98.06萬宅，空屋率攀升至10.43%......

台灣房市賣壓正以前所未見的速度累積，據樂居網資料顯示，今年1月全市場待售住宅庫存量已衝上28萬5,992戶，不僅是2013年有統計以來新高，更是2013 年同期7萬3,439戶的3.9倍......

房市老實說｜民眾看跌房價 現在該「抄底買房」嗎？

房市風向跟以往大不同，央行農曆年前引用多家房市業者數據指出，民眾對台灣房價的信心已不再一面倒看漲，去年第4季消費者「看跌房價」的比例一度衝上5成......

政策打房導致房市交易冷淡，但預售屋房價仍持續走高，房地產業者憂心，多數建案成交量能將呈「斷崖式下跌」，戴德梁行董事總經理顏炳立預期，今年將出現「價修換量」的修正格局......

在房價高檔不墜的環境下，房貸年期正悄悄成為影響購屋成敗的關鍵變數，根據內政部最新資料，到2025年第1季全國平均房貸期數已攀升至319期（約26.6年），刷新歷史新高......

南二都 量續縮成H1主旋律

台南與高雄「南二都」房市，告別金蛇年的「匍匐爬行」，迎來2026年的金馬年，恐無法擺脫政策干擾，上半年「量續縮」已是共識，價格持平或微跌......