新建餘屋數量持平 北市1.5萬宅最多

為了解新建餘屋情況，內政部統計指出，全國新建餘屋數量自2020年下半年到2021年上半年，都呈現平穩的趨勢，維持在7萬宅左右。2021年新建餘屋數量，第1季為7萬3,685宅、第2季為7萬54宅...

走過價量齊揚的2021年，房市可望迎接「虎虎生風」的2022年，短期內還看不到大跌的可能，不過根據專業市調機構觀察，近一年來，台北市每坪「百萬俱樂部」房價區已快爆滿，12個行政區已有8區每坪均價站上百萬大關，僅4區還找得到二位數房價...

科技大廠全台布局，為房巿增添柴火，實價登錄資料顯示，竹科、中科、南科等座落行政區近10年房價，漲幅可觀，如竹科所在的寶山因基期低，漲幅達210％。台積電將在台中、高雄建廠，巿場人士分析台中屬高階製程，預期高所得工程師購買力對房巿有助益，高雄巿場已過熱，後巿待觀察...

顏炳立看2022房市 4不＋黑天鵝變大隻

戴德梁行總經理顏炳立指出2022年房市在政府打房、斷金流，黑天鵝變大！但在資金多、利率仍低下，房價穩房市還是樂觀。他說，2022年不動產市場會呈現四個不，價不漲、量不增、買氣不強、市場穩健不會熱，有四根柱子決定房價，包括資金、利率、供給及需求...

最近，一位老友問我台中捷運通車後的「捷運共構宅」，目前台中市政府發包5個「捷運共構宅」的標案，全由台北建商標得，老友覺得非常可惜，在台北，「捷運共構宅」是相當不錯的住宅，為什麼台中的建商不去爭取這麼好的機會呢...

住展雜誌研發長何世昌表示，在年終房市淡季效應、加上政策打房下，上月（2021年12月）住展風向球，降至黃藍燈，分數為41.7分，較11月（43.6分）減少1.9分，分數中止連續五個月上升，轉成下跌...

土地金貴 台中透天產品大減7成賣到缺貨

台中土地交易熱度全台居冠，地價頻創新高，水湳標地案甚至每坪開出380萬天價，挑戰台中最貴地王。正因「土地金貴」，開發商為追求開發效益，爭推集合式住宅大樓，而別墅產品日益減少，根據內政部統計，近5年台中5層以下建物使照量大減74%，透天別墅已成稀缺產品...

借名登記在台灣非常常見，不論是為規避法律上的資格限制（例如農地、原住民保留地、國宅、軍眷宅）、為規避稅捐（例如地價稅累進稅率）、躲避債務、債信...

地價稅的一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵...