使疫情干擾及打炒房政策加碼,建商推案信心不動如山,據591新建案統計,今年全台推案在第四季單季繳出5千億的案量強勢助攻下,全年推案量總銷逆勢攻頂1.7兆元,創下2014年以來七年新高、年增率1.8%...
實價登錄2.0上路,加上預售屋買盤強勁、多數建商在政府打炒房氛圍下不敢貿然開高價,據591統計,七都議價率縮至一成以內,僅9.8%,追價意願高的新北、台中議價率低至7%以內,近來房價井噴的高雄更僅5.4%,全台最低...
新冠疫情將滿二年,二年來國內房價飆漲;據調查,全台112個主要行政區,疫前有78個「1字頭房價區」,二年來版圖迅速萎縮,目前僅剩50個;不過「2字頭房價區」由14個倍增至35個、「3字頭房價區」由5個增至9個,低價區大漲,在大台北以外購屋非易事...
購屋對一般人而言,可能是人生中金額最大的一筆交易,要以現金購入房屋往往非常人所能,申請房貸是許多人買房的必經道路。而隨著房價持續上漲,及銀行承做30年以上房貸的意願增加,連帶影響民眾房貸年期的選擇...
展望2022年,全球經濟成長的趨勢不變,國內經濟、出口與內需動能佳,而低利環境短時間內不會有大幅改變,預估房市呈「量平價緩漲」格局,全年交易量預估在34.5-35.5萬棟之間...
住展雜誌研發長何世昌分析,在多頭發威下,重劃區因建地供給充足、整齊的街廓與良好的環境質感,及較好的發展遠景,持續吸引年輕移民購屋;買氣湧現下,建商把握機會積極推案,因此推案量全面爆發、且價量齊揚,重劃區「滿血復活」,從鬼城變成黃金城...
中科台中園區 周邊房市歡呼
台積電規劃中科加碼擴廠,總投資額上看1兆元,為區域房市挹注大利多,可望再度引發人口移入與房價變動的「共伴效應」...
借名登記在台灣非常常見,不論是為規避法律上的資格限制(例如農地、原住民保留地、國宅、軍眷宅)、為規避稅捐(例如地價稅累進稅率)、躲避債務、債信...
地價稅的一般用地基本稅率為千分之10,隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低,適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵...