商辦市場房東說了算 危老都更扮主因?!

回顧今年租賃市場現況，包括有兩棟新增供給落成，兩棟大樓因都更拆除；雖然台灣防疫有成使得經濟活動及企業營運維持正常，但疫情確實影響企業搬遷及擴編決策、企業依受創程度而異進行縮編，造成全年度淨去化量為負成長......

以今年台北市危老踴躍區域，中山區的松江南京商圈為例，商辦平均空置率近一年來都保持在2％以下，危老都更帶來供給新活水，像是國泰人壽民生建國都更案為例，都更後大幅提升資產價值，平均租金每坪行情來到2,800元......

代銷業者大喊央行措施將打擊房市，並衝擊危老重建和都更，中央銀行今天再次強調，此說法與事實不符，因為都更及危老重建等案件不受央行選擇性信用管制的限制，不會受到影響......

賴正鎰：央行打房 似乎打錯方向了?!

賴正鎰今天表示，他非常不認同政府對房地產永遠只有兩個政策「漲就打，跌就拉」，一個打、一個拉，就只有兩個政策。......

今年來大部份蛋黃區的房子如果不降價，是很難出售，而2015年高點買進的房屋，今年都還沒漲回原來的房價，也有人花1700萬元買屋加裝璜費用，結果用於出租一個月租金2萬元收人......

永慶房產集團24日發布第一季趨勢前瞻報告，調查顯示，約有63%的消費者認為房市過熱，且需政府出手穩定房市，葉凌棋表示，這次政府打炒房「超前布署」是對的時機、作對的決策，符合社會期待......

三峽北大特區房價攀高 3大關鍵逆襲

南北聯外交通部份，三峽北大特區主要依賴北二高，開車約30分鐘就能抵達台北市區，完整的交流道系統滿足開車族需求，加上區內客運接駁量也十分充足......

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到底房價走揚情況如何?政府為何急於出手抑制房價？我們透過關鍵數據解讀房市，深入報導打炒房的原因與現象—這個當前台灣最受矚目的財經大問題......